Le BIM c'est:

La cohérence des documents et des informations

• La cohérence entre les différents documents et informations du projet grâce à l’extraction d’informations au départ de(s) même(s) modèle(s) numérique(s).
• Les plans peuvent être directement extraits du modèle. En ce qui concerne les métrés et cahiers des charges, il s’agit surtout d’extraire des informations qui aideront à leur réalisation.

La réduction des erreurs

Le BIM permet de réaliser des études poussées. Des études poussées dès le début amènent moins d’erreurs par la suite. Comme mentionné dans la page ‘Qu’est-ce que le BIM ?’, il y a souvent plusieurs modèles pour un projet (un modèle stabilité, un modèle techniques spéciales…). Ceux-ci peuvent être mis ensemble (superposés) afin de vérifier qu’il n’y a pas de conflit entre eux.La détection de conflits est très utile pour les entreprises car résoudre un problème sur un écran est moins coûteux que de le résoudre sur chantier.

Les principes clés du BIM

1. Modélisation 3D : La base du BIM est la création de modèles 3D détaillés qui représentent l'ensemble du bâtiment et de ses composants. Ces modèles contiennent non seulement des informations géométriques, mais également des données spécifiques sur chaque élément du bâtiment, telles que les matériaux utilisés, les dimensions, les performances énergétiques, etc.
2. Collaboration : Le BIM favorise la collaboration entre tous les acteurs impliqués dans un projet de construction. Les modèles BIM sont accessibles à tous les membres de l'équipe, ce qui permet une communication plus fluide et une meilleure coordination entre les différentes disciplines.
3. Gestion de l'information : Le BIM permet de centraliser et de gérer toutes les informations relatives au projet, depuis la phase de conception jusqu'à la gestion du bâtiment en exploitation. Cela inclut les plans, les spécifications, les calendriers, les coûts, les données de maintenance, etc.
4. Visualisation et simulation : Les modèles BIM peuvent être utilisés pour créer des visualisations réalistes du bâtiment, ainsi que pour réaliser des simulations et des analyses, telles que l'évaluation de la performance énergétique, la simulation d'éclairage naturel, ou encore la détection des conflits entre les différents systèmes.

Les avantages du BIM

L'adoption du BIM présente de nombreux avantages pour l'ensemble des parties prenantes d'un projet de construction :

• Meilleure coordination et réduction des erreurs : La collaboration et la coordination facilitées par le BIM permettent de réduire les risques d'erreurs et de conflits lors de la conception et de la construction d'un bâtiment.
• Optimisation des coûts et des délais : Le BIM permet d'optimiser la planification et la gestion des ressources, ce qui peut conduire à des économies de coûts et à des délais de construction plus courts.